Остались в прошлом времена, когда жить в однокомнатной квартире считалось, а чаще всего так и было, некомфортно и непрестижно. Уже многие годы именно этот тип квартиры является самым востребованным вариантом на рынке как первичного, так и вторичного жилья. И дело не только в том, что «однушка» - самый доступный по стоимости вариант. Приобретение таких квартир и проживание в них имеет ряд несомненных достоинств. Особенно когда речь идет о покупке жилья в новостройках.
Семь причин приобрести однокомнатную квартиру
- Когда речь заходит о плюсах однокомнатной квартиры, обычно первым называют сравнительно невысокую стоимость. Это действительно весомый аргумент, тем более что значительная часть покупателей «однушек» - молодые семьи или молодые люди, только начинающие самостоятельную жизнь. С помощью собственных сбережений или займа квартиру с одной комнатой может приобрести человек со средним уровнем доходов. Состоятельные покупатели предпочитают более просторные апартаменты, если только не приобретают их в коммерческих целях. Но и в этом случае доступная цена «голосует» за такой выбор.
- Любое новоселье влечет за собой какие-то переделки. Причем малокомнатное жилье дает достаточно вариантов для перепланировки. Независимо от масштаба ремонта, в однокомнатной квартире он всегда обойдется дешевле и займет меньше времени.
- Спрос рождает предложение, а следовательно, имеется большой выбор квартир данного типа в любом районе. Из многих вариантов легче выбрать подходящий по всем параметрам, в том числе по местоположению – в центре, в спальном районе, поближе к работе или родителям и т.д.
- Маленькая квартира – это возможность сэкономить на содержании жилья и коммунальных услугах, поскольку затраты на них здесь будут меньше. Например, квартплата и плата за отопление, одна из самых расходных статей платежки, рассчитываются, исходя из метража жилища.
- В небольшой квартире гораздо легче поддерживать порядок. Во-первых, здесь обычно меньше хлама и ненужных вещей. Во-вторых, меньше сил и времени уходит на уборку. Это особенно актуально, если жилье приобреталось для пожилых пар или деловых людей, которые «живут на работе».
- Однокомнатные квартиры пользуются спросом не только на рынке продаж, но и аренды жилья. Если у собственника появится возможность и желание предоставить свои квадратные метры во временное пользование, с «однушкой» это будет сделать гораздо легче.
- Приобретение однокомнатной квартиры – надежное инвестиционное решение. Если владельцы решат улучшить свои жилищные условия или соберутся переехать в другой город, или по какой-то другой причине продать квартиру, продать однокомнатную квартиру получится быстрее.
На самом деле соображений в пользу приобретения именно такого жилища значительно больше, но мы привели наиболее очевидные.
Почему покупать однокомнатную квартиру предпочтительно в новостройке
Сегодня, выбирая однокомнатную квартиру, многие молодые семьи отдают предпочтение предложениям на первичном рынке жилья. И другие категории покупателей по возможности стараются приобретать квартиру от застройщика, поскольку этот выбор имеет ряд преимуществ:
- Возможность воспользоваться льготной ипотекой под 6,5% увеличивает доступность жилья для граждан со средним уровнем доходов.
- Современные планировочные решения весьма разнообразны и позволяют выбрать оптимально подходящий вариант как по метражу, так и по расположению помещений – от малогабаритки для холостяка до просторной квартиры-студии для бизнесмена или креативной молодой пары. Как правило, помещения просторнее, чем на вторичном рынке, а улучшенная планировка защищает от многих характерных для старого фонда, как, например, смежные комнаты. С помощью небольших изменений можно достичь оптимального комфорта и функциональности. Недорогие квартиры со свободной планировкой предоставляют простор для обустройства жилья по собственному усмотрению. Более того, на ранних этапах строительства можно решить вопрос с застройщиком об индивидуальном проекте.
- Дом в целом, несущие конструкции, другие элементы, отделка выполняются из современных материалов. Они имеют более высокие показатели теплосбережения и звукоизоляции, чем на вторичном рынке.
- В квартирах установлена новая сантехника. Даже если она не устраивает по дизайну, не обязательно торопиться с заменой. Ванной, раковиной и унитазом можно смело пользоваться с точки зрения гигиены, чего не всегда скажешь о «бэушном» оборудовании.
- Инженерные сети и электропроводка также новые, к тому же у новосёла есть возможность убедиться в их качестве и работоспособности уже на этапе строительства и во время приемки жилья. За невыполнение или некачественное выполнение работ можно потребовать неустойку. К тому же коммуникации изготовлены из современных материалов. Всё это повышает не только надежность и удобство пользования оборудованием, но и безопасность проживания.
- Чем новее квартира, тем легче и выгоднее будет её продать в случае необходимости.
- Стремясь прилечь покупателей, застройщики нередко проводят различные акции, в ходе которых покупатели получают выгодные предложения. Кроме того, многие строительные компании имеют партнерские отношения с ведущими банками, что позволяет клиентам получить кредит на самых выгодных условиях.
- Покупка квартиры на раннем этапе возведения дома позволяет сделать это в рассрочку, без одномоментного удара по бюджету.
- Как правило, в районе новостроек уже имеется или активно развивается инфраструктура. Решены вопросы с парковкой, зоной отдыха, детской игровой площадкой.
Обустройство однокомнатной квартиры
Разумеется, все эти преимущества не решают главную проблему однокомнатного жилья – вынужденную многофункциональность единственной комнаты, в если в неё живет семья, необходимость всем находиться в одном помещении. Однако эта проблема вполне решаема при помощи многих приемов обустройства однокомнатной квартиры. Самый радикальный из них – перепланировка. Но можно обойтись и без неё.
Так, в современных квартирах с просторной кухней она практически выполняет функцию второй комнаты. Здесь можно организовать спальное место, поставив раскладной диван. Обеденную зону также часто переносят в кухню.
Жилое помещение можно удачно зонировать с помощью ниши, ширмы-перегородки, полов разного уровня и других дизайнерских приемов. Идеальные решения для меблировки «однушки» - модульные наборы, трансформируемая и встроенная мебель. Они позволяют рационально обставить помещение, максимально сэкономив площадь.
Кроме того, есть много приемов визуального расширения пространства: отражающие поверхности, грамотно подобранная цветовая гамма, преобладание высокой, но не громоздкой мебели и т.д.
Живите комфортно с «БРУ-Элитстрой»
Прекрасная возможность приобрести качественное однокомнатное жилье от застройщика в Тамбове – покупка квартиры в ЖК «Школьный». Строительная компания «БРУ-Элитстрой» возвела здесь кирпичные девятиэтажки с жильем класса «комфорт+», площадь однокомнатных квартир – от 38 до 44 квадратных метров. Дома построены из надежных и безопасных материалов собственного производства. Компания предлагает несколько вариантов планировки на выбор покупателей. Существенное преимущество – индивидуальное газовое отопление в каждой квартире. Благодаря разумной ценовой политике и партнерству с банком ВТБ, компания «БРУ-Элитстрой» осуществляет продажу жилья на выгодных и льготных условиях.